Τι θα κάνει το Propertly για εμένα;
Το Propertly αναλαμβάνει όλη τη δουλειά για το ακίνητό σας στο Airbnb/booking.com. Τι σημαίνει αυτό; Επικοινωνούμε με τους ενοικιαστές, τους υποδεχόμαστε, τους βοηθάμε και τους παρέχουμε ό,τι χρειάζονται. Και τι σημαίνει αυτό για εσάς; Απαλλάσσεστε από το άγχος του καθαρισμού και της συντήρησης, της παρουσίας στο χώρο και της εξυπηρέτησης των πελατών σας
Επίσης, φροντίζουμε για τη σωστή προώθηση και προβολή του ακινήτου και καλύπτουμε πλήρως τις ανάγκες τεχνικής υποστήριξης.Πόσος χρόνος χρειάζεται για να βγάλω τα πρώτα μου χρήματα;
Μετά από περίπου τρεις εβδομάδες από την εμφάνιση του ακινήτου στις σελίδες τύπου Airbnb, θα αρχίσετε να βλέπετε τα πρώτα χρήματα να μπαίνουν στον λογαριασμό σας.
Έχω ήδη listing στις πλατφόρμες μπορείτε να το διαχειριστείτε?
Εννοείται! Συνεργαζόμαστε ήδη με πολλούς ιδιοκτήτες που έχουν τα ακίνητά τους σε δημοφιλείς πλατφόρμες όπως το Airbnb και άλλες παρόμοιες. Έχουμε επιτύχει σημαντική βελτίωση στις υπηρεσίες που παρέχονται στους επισκέπτες, εστιάζοντας πάντα στην αρτιότερη φροντίδα τους.
Διαθέτω περισσότερα από 3 ακίνητα χρειάζεται πλέον να ιδρύσω εταιρία για να τα αναλάβετε?
Κατανοούμε την ανάγκη για απλοποίηση των διαδικασιών και την αποφυγή περιττών δυσκολιών. Συμπληρώστε την ΦΟΡΜΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ και ένας συνεργάτης μας θα επικοινωνήσει μαζί σας για να δώσουμε λύση στο πρόβλημα σας.
Υπάρχουν προδιαγραφές που πρέπει να καλύπτει ένα σπίτι για να το αναλάβει η PROPERTLY;
To Propertly αναλαμβάνει να διαχειρίζεται ολόκληρα σπίτια, βίλες, διαμερίσματα και μονοκατοικίες. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αναλαμβάνουμε και ξενοδοχεία ή συγκροτήματα κατοικιών. H πλήρης διαχείριση αφορά ακίνητα στη Θεσσαλονίκη και τη Χαλκιδική. Ωστόσο μπορούμε να διαχειριστούμε οποιοδήποτε ακίνητο σε όλη την Ελλάδα, μέσω της ηλεκτρονικής διαχείρισης. Γνωστοποιήστε μας το ενδιαφέρον σας συμπληρώνοντας την αντίστοιχη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες λεπτομέρειες.
Απαραίτητα: • Επιπλωμένος χώρος • Θέρμανση/Ψύξη • Παροχή ζεστού νερού • Ντουλάπες-χώροι αποθήκευσης • Κουζίνα/κουζινάκι • Ψυγείο • Βασικά είδη (σκεύη μαγειρέματος, ποτήρια, πιάτα, μαχαιροπίρουνα) • Γρήγορο internet • Air-condition • Τηλεόραση • Κουτί πρώτων βοηθειών • ΠυροσβεστήραςΠώς θα πληρώνομαι;
Οι πληρωμές μπορούν να δρομολογούνται σε τραπεζικό λογαριασμό (Ελλάδας ή εξωτερικού). Σε κάθε περίπτωση, στο τέλος κάθε μήνα, πραγματοποιείται οικονομική εκκαθάριση βάσει των κρατήσεων σας, ώστε να έχετε την πλήρη εικόνα των οικονομικών σας και στο πρώτο δεκαήμερο του επόμενου μήνα σάς μεταφέρουμε τα χρήματα στο λογαριασμό σας. Η διαδικασία που ακολουθούμε είναι η εξής: Στο τέλος κάθε μήνα σας στέλνουμε ένα τιμολόγιο, το οποίο μπορείτε να εξοφλήσετε εντός 5 εργάσιμων ημερών. Αν προτιμάτε να διαχειρίζεται η Propertly τις πληρωμές, κρατάμε το ποσοστό μας και λαμβάνετε από εμάς το υπόλοιπο. Μπορούμε να βρούμε μαζί τον καλύτερο τρόπο διαχείρισης για εσάς.
Πως βρίσκετε κρατήσεις για το ακίνητο μου;
Η ομάδα μας είναι πάντα διαθέσιμη για να διαχειριστεί και να προβάλλει το ακίνητό σας στις κορυφαίες πλατφόρμες κρατήσεων όπως η Airbnb, η Booking και η Expedia. Επιπλέον, συνεργαζόμαστε με πλήθος διακεκριμένων τουριστικών επιχειρήσεων της Ελλάδος και του εξωτερικού τα οποία εξασφαλίζουν μεγάλη ροή επισκεπτών. Στη λίστα των συνεργατών μας περιλαμβάνονται ακόμη, κλινικές, πρεσβείες και πολυεθνικές εταιρείες για να δημιουργήσουμε περισσότερες ευκαιρίες κρατήσεων για το ακίνητό σας. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι καμία εταιρεία δεν μπορεί να εγγυηθεί ένα συγκεκριμένο αριθμό κρατήσεων, αλλά είμαστε εδώ για να βοηθήσουμε στην αύξηση της προβολής και των ευκαιριών κρατήσεων για το ακίνητό σας.
Πώς δεσμεύω ημερομηνίες για δική μου χρήση;
Εύκολα! Μας ενημερώνετε άμεσα τουλάχιστον 2 εβδομάδες πριν και εάν δεν υπάρχουν ήδη κρατήσεις το δεσμεύουμε για εσάς. Να έχετε ωστόσο υπόψη σας, ότι οι δεσμεύσεις ημερομηνιών για δική σας χρήση, δεν μπορούν να ξεπερνάνε το 10% τη διαθεσιμότητας του ακινήτου.
Μπορώ να ορίσω εγώ την τιμή τους ακινήτου μου?
Η μέθοδός μας και τα εργαλεία που χρησιμοποιούμε είναι υψηλής ποιότητας και αποδοτικότητας. Επιτυγχάνουν την ακριβή τοποθέτηση των τιμών σε σημεία που επιφέρουν τη μέγιστη αξιοποίηση των εσόδων από τις κρατήσεις. Ο revenue manager είναι εξοικειωμένος με τη διαδικασία και προσπαθεί να προσφέρει τόσο τον μεγαλύτερο αριθμό επισκεπτών όσο και τα υψηλότερα έσοδα ταυτόχρονα. Εάν, ωστόσο, επιθυμείτε να καθορίσετε ένα ελάχιστο όριο στην τιμή, είμαστε στη διάθεσή σας να σας βοηθήσουμε να το εφαρμόσετε, διασφαλίζοντας παράλληλα τη διατήρηση του αριθμού των επισκέψεων. Ωστόσο, να σημειωθεί ότι αυτή η προσαρμογή ενδέχεται να περιορίσει τα κέρδη σας.
Ποια είναι η πολιτική χρεώσεων;
Η αμοιβή μας είναι σχεδιασμένη έτσι ώστε να είμαστε πάντα συμπαραστάτες στους στόχους σας. Είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε να επιτύχετε τους στόχους σας στον τομέα των ακινήτων! Οι αμοιβές μας διαμορφώνονται ανάλογα με την αρχική εκτίμηση της απόδοσης του ακινήτου και εξαρτώνται από τις παρεχόμενες από εμάς προς εσάς υπηρεσίες. Αν ενδιαφέρεστε, μπορείτε να συμπληρώσετε μια φόρμα επικοινωνίας και ένας από τους εκπροσώπους μας θα σας παρέχει όλες τις πληροφορίες για την πολιτική χρεώσεων που ακολουθούμε.
Τι γίνεται με τις ζημιές;
Μόλις οι ενοικιαστές αποχωρήσουν, εκτελούμε έναν λεπτομερή έλεγχο του χώρου σας για οποιαδήποτε ζημιά και σας αποστέλλουμε φωτογραφίες για οποιαδήποτε αλλαγή παρατηρηθεί. Σε περίπτωση προβλημάτων, δρούμε ως διαμεσολαβητές και εργαζόμαστε για να εξασφαλίσουμε πλήρη αποζημίωση, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις της αντίστοιχης πλατφόρμας. Ζητάμε πάντοτε από τους ιδιοκτήτες να ασφαλίσουν το ακίνητό τους πριν προχωρήσουν στην ενοικίαση. Η Airbnb καλύπτει φθορές, όμως άλλες πλατφόρμες (π.χ. booking.com, Expedia) δεν το κάνουν. Κοστίζει ελάχιστα και καλύπτει οποιαδήποτε ζημιά προκληθεί. Ενώ προσπαθούμε να καλύψουμε κάθε ανάγκη σας, πρέπει να γνωρίζετε ότι οι φυσιολογικές φθορές λόγω χρήσης δεν εμπίπτουν στις αποζημιώσεις.
